Kao&Rich

一連串的失誤提供自地自建的同好參考

保全為何與裝潢有關，其實每一件事都有關連

因為我們的裝潢是以輕裝潢重裝飾為主,幾乎沒有木作的天花板或壁板

故相形之下管線事先預埋十分重要

住家保全僅在水電圖中註明要預留保全線路及監視系統

在水電施工時也請師傳要注意

結果…遺憾,

錯誤一 口頭交待圖說不足

業主交待營建商(大包),大包交待水電小包

小包交待施工工頭,工頭一忙加上施工師傳常換人

想到就作其它的圖沒畫也就沒有作，溝通不良交待不清

錯誤二 施工一一核對

太相信水電師傅，現場沒仔細核對(沒圖也沒法確認) 管線很多，施工時去現場看，水電告知有埋管也看到管線結果只埋了一條,拉線時還不通--昏倒

等業主發現已經來不及了，只好事後補救

錯誤三 功課作的不夠，理論與實際有出入

1.只有自己想沒有多問造成規劃失誤

2.沒有先洽保全系統業者或專業人員意見造成要事後補救

3.由水電師傅憑經驗預埋管線造成失誤

 水電預留感知器接線盒與門窗開閉反向即預留在鉸鏈位置,如下圖

還好問題不大可以補救沒多花費用，因為有些自已改

補救

一.重新埋管

1.保全公司施工時修改預埋費用考慮只有一樓全部重作暗線

ps.窗枱下的接盒口就是原來預留但不通的管線

2.自已改管預留孔方向不對,看不順眼自己改吧

偵測器預留孔自己修改，改了三個位置

3.利用木作隱藏線路

二.明管美化

1.以窗簾或傢俱遮蔽明線

2.室內油漆時將明管線以同色漆補漆

結論

一.事前多作功課，規劃沒問題

經過此次經驗保全規劃程序，心得如下:

1.訂出主機要放的位置全部管線要回此點

2.偵測器(磁鐵感知器，玻璃破碎感知器…等)要放在何處出線口要儘量接近

3.各層線路整合集中回同一點較易接線

可以事前請保全公司規劃作參考

二.圖說要明確

口頭交待沒有用因為不可能24hr看著圖上有畫師傳一定會作到也比較好check.

三.施工前中後再確認.

希望此篇對同好有所幫助