老天爺幫忙,颱風轉向,趁空檔外牆抿石子終於完成
向友薪訂購的磁磚本來預訂6/25進場,車次問題改6/24進場
進磚時泥作師傅正好在場,人手充足一次運搬至定位
還好改期因為6/25下大雨又沒人手,磚只能下貨在一樓門口難保不會淋濕就不好搬了,再次感謝老天爺幫忙
這次搬磚只有一塊撞缺角,只能說原廠包裝實在太陽春,沒什麼保護效果.
本周施作內容
2008/06/21 (六)
RF地坪防水施作
施作位置清理及打毛
2008/06/22(日)
RF地坪防水施作
室內地坪及壁面防水施作
2008/06/24 (二)
2,3F水電配管(污水,給水)
外牆抿石子施作(紅色)正面
室內磁磚進料及運搬定位
再次感謝各位師傅的辛勞
2008/06/25 (三)
進料(砂,磁磚)
拆鋁窗包裝紙
2008/06/26 (四)
吊料(砂,磁磚)
2008/06/27 (五)
吊料完成拆吊車
吊車位置粉刷
2F浴室浴缸定位及砌磚
給水管管路銜接試水測漏
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室內防水好像作的很高 方便透露是作多少嗎 感恩
廁所防水作到2米
補充說明: 破掉的那一塊磚是在貨車上就破了 並非泥工師父搬破的 真的很感謝所有的師傅, 因為原廠的包裝真的很陽春(請看最後一張右手邊的包裝) 我有跟送貨的司機反應, 他說之前公司有跟國外廠商反應, 但是國外為了環保, 包裝都很簡陋 也要謝謝這位司機, 因為他也配合我們吊料, 搬了很久的時間
kom你好 因為給親戚蓋所以當初細節未談妥 以至追加很多 其實也是不太了解行情 看見你與我時間地點差不多 想請教你的總價及坪數 不知是否也告知各項單價 大大真的感激不盡 我一坪要７萬多 建材中等 如果方便寄 請寄 yang-58@hotmail.com 再次謝謝 好怕營造沒倒我先跑路 感恩前輩
建商告訴我一般作1.2m 你們作到2m的考量是什麼,有加錢嗎?
請問磁磚問題 磁磚自己買會比建商拿便宜嗎?
To 阿土: 我的營建合約上是說 業主供磚, 其他的由營建負責 因為進口磚, 曾先生拿不到好價格, 我就自己叫 但是國產磚, 曾先生拿的價格, 比我到處問的便宜, 所以就請他叫貨 也許有人會問為什麼不全部用進口的, 最主要的就是預算問題,只好犧牲廚房貼三洋的磚
To sunny : 這些細節我必須要回家看初期的資料, 才能回答你; 但是我覺得你問題的重點不是別案的單價, 總價是多少; 因為所有的材料都漲價, 若以我和曾先生簽約時的價格才看, 現在應該都漲了幾成. 既然是親戚何不開誠布公的說, 當然技巧要好一點, 可以婉轉地表達"預算是多少, 若超出該如何解決...之類" 要不然就是你自己要做一個預算表( 像我就有做) 嚴格執行 To Penny : 其實我和曾先生的合約上是說防水做到1米8; 但是當防水開始做的時候, 我有跟曾先生說,廁所乾濕分離濕的那一區, 可以做高一點嗎? 曾先生說: 那就全都作到2米 考量什麼: 就是防水要好, 以免以後浴室外的牆會有壁癌 我連磁磚填縫劑都選抗菌防霉的
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您好. 您說磁磚填縫劑都選擇抗菌防霉的....當初怎麼會想到這麼細微的地方呢? 是您主動要求的or廠商提供您選擇的? 這是當初簽約時就說好的嗎? 我想一般營造廠商為了得標,細節的部分能省則省.
細微的細節必須要靠自己(抗菌防霉的填縫劑只用在浴室, 廚房) 我會知道是上網找的資料加上日常生活的經驗(浴室特別會發霉) 因為抗菌防霉的填縫劑比一般的貴很多(大約是一倍的錢,這還不是指定大品牌哦) 如果我是建商, 我也不會提醒客人要注意這些細節 因為有些人並不在意這些小事, 而這些小事會增加我的成本;為了得標,建商一定要把價格壓低,所以建商的估價單都是一筆帶過 我家的合約有多一附件"建材表", 上面有各種材料的指定明細; 白紙黑字, 大家都不必吵, 一切按表做; 但我也會有疏忽的地方, 我就會跟曾先生好好說,ㄠ一下, 有時我先生也會說你們跟廠商拿沒差多少錢啦, 用這種的. 曾先生說實在真的很好溝通, 大部份他都會說好
先恭喜你很快可以申請使用執照了‧ 我還在等待中，看到你說你有列建材表，我想我應該也要來列一列表，只是不知道哪些是需要列規格的，可以跟你要你的建材表來參考看看嗎？如果你方便的話！我留了我的信箱‧
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忙到今天抽空上來逛逛，看到你有回信‧我到信箱去找，不過連被隔離的信件內都找不到‧想請你再寄一次，這次寄到另一個信箱chh20@xuite.net ，真的麻煩你了，謝謝‧
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在這裡爬了一天的文,長了一些知識,原來建材表可以放在合約裡面,是不是也可以給我ㄧ份謝謝 enerteching@yahoo.com.tw
希望我家的資料可以給您作參考 建材表請收mail
可否介紹曾先生給我，我家最近也要蓋了，謝謝。o9391858@hotmail.com
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最近正要自地自建，努力收集資料中，可否給我一份建材表。謝謝!
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妳好，非常感謝妳的無私分享，拜讀妳的"小地面面觀"共二次，一次先看過瞭解大致自建流程;另一次是將工程進度 以打字發式記錄下來(收集資料)。 我將於今年開始著手買地自建事宜，不知妳是否願意提供建材表、監工重點表 及 營造工程 簽約的細項。謝謝妳~ seignior@seedl.net.tw
E-MAIL信箱不對信被退回
您好, 看了許多自建前輩的文章, 深覺預算控制真的很重要, 在您的分享中有許多關於預算及建材細節的提醒,深怕有所遺漏 不知您是否方便提供工程契約書、建材表、監工重點表等資訊. 我們目前自建進度已確認平面立面設計,正邁向建照送審. 接下來要先建立建材表再找營造報價. 目前正在頭大中.. 感謝您~~
OK 請收E MAIL
您好： 感謝您的分享讓我對自建有更深的了解，目前正準備開始自建但因小弟預算不夠，所以更需要做預算的控制與估算，請問您是否方便提供相關關建材表、監工重點、營造簽約相關資訊? 感謝您無私的分享!!謝謝!! knight660411@gmail.com
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在這邊爬了好幾天的文才爬到這邊,發現自建的細節還真是多到數不完 目前我也是深怕爆預算(預算真難抓啊),可以請你提供相關的建材表,監工重點,和營造簽約相關資訊嗎? 萬分感謝 今天有問到建築師關於監造的部分,只有基礎工程會到現場看一下,跟你的監造方式完全不同 happys253@yahoo.com
請收MAIL 建築師監造要看合約,我建房子只有重點監造 監造部份每層鋼筋結構灌漿前確認,封板前
您的BLOG對即將建地自建的小弟我,有非常大的幫忙,請問您是否方便提供建材表.監工重點.及營造簽約之資訊，感協您無私地分享!!謝謝您! hunglai0824@yahoo.com.tw
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你好,即將買地自建的小弟,在網上尋覓了好久終於找到如此無私的分享天地,請問是否方便提供建材表.監工重點.及營造簽約的相關資訊?讓小弟有個底可以參考. 萬分感謝! ea2339@yahoo.com.tw
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