時光倒轉回到我和新鄰居陳小姐,剛從原地主手上拿到熱騰騰的土地所有權狀時, 就約好一同到新莊地政事務所去辦理土地分割,本來是想找代書來做,但是代書開口價是7000元不含規費(一人),那不是就要1萬4 再加規費;我跟陳小姐都覺得有點貴,所以就自行先電地政事務所服務台詢問,好像沒有很多的步驟,地政所的小姐說:你們分割前後的坪數不變, 地也是方方正正的,很好切割的只要來所裡辦個手續就好。


找一天我和陳小姐兩人都來到地政事務所辦理土地分割, 服務台的小姐都很客氣地幫我們解釋如何填表及注意事項, 我們完成了所有的手續及規費, 給我們的收據上也寫著接下來由測量課蕭先生7/10實地測量, 服務台的小姐提醒我可以在前幾天打電話給蕭先生約幾點到土地現場去測量, 大約測量後10天可完成所有的手續


結果等到7月初我和蕭先生取得連絡, 蕭先生說這種土地分割不需要實地測量, 他紙上作業即可, 我們到時只要書面上確認即可(我當時沒有提出疑問, 那為什麼要收鑑界4000元的規費); 我和陳小姐也只有事後到地政所找蕭先生書面上的簽名就完成。蕭先生跟我說接下來他會轉給他們課長認簽之後就會往xx課送(我忘了正確的名稱; 就是要算一下是不是需要繳贈與稅之類的) , 到時我們就可以去櫃台辦理土地分割轉移(需要再一次的申請及規費和繳交8441元的印花稅)


等了10多天, 一直沒收到任何通知, 打去問蕭先生(他很難找)他說在課長那, 那等幾天xx課的黃先生說他沒收到從測量課的公文, 終於黃先生願意幫我去找一下公文在那(因為我跟他說: 測量課說在你這, 你又說你沒收到; 你們才差一層樓, 到底公文在誰那? ) 果然大約一小時以後, 黃先生來電, 他找到文了, 文在蕭先生桌上; 文跟本連課長桌上都沒送, 跟本不會上來我這, 他請我明天去櫃台領件, 再填另一個分割協議同意書。


隔天去辦接下來的程序, 順便向黃先生道謝, 結果他很不好意思地跟我說, 其實這種案子應該十天就一定要下來, 我的案子拖了快20天, 掰謝啦

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kao2102 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()


留言列表 (3)

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  • shiuan
  • hi~我是之前從寶哥那連過來淺水的^^<br />
    想請問一下~照片中的房屋模型自己做的嗎?用珍珠板?<br />
    大致上看了你的整個土地處理經過~<br />
    還滿快的~我家那塊土地從去年開始申請一大堆有的沒的<br />
    到這幾天才可以申請建照= =(問題都是出在建築師的一些錯誤跟拖延...)<br />
    祝你們一切順利囉^0^
  • to shiuan<br />
    <br />
    我們本來是想作歐式鄉村風的外型,有斜頂花廊<br />
    後來與建築師(合建鄰居的家人)溝通後才會變成現在的型式<br />
    因為考慮到土地大小,風格(因為不是自已一戶要考量到合建的鄰居)<br />
    金額(這是最大的難處)才改成您看的樣子<br />
    模型是我們和建築師溝通中,他作的實際立體圖<br />
    因為看平面圖kao說很難懂,只好請建築師作個實體來看看但只有作正面<br />
    建築師是用珍珠板作的<br />
    <br />
    我家也是從去年八月開始申請,但因為法規的問題被退件二次,目前還在<br />
    審核中,等建照下來又是營造,水電,使照,裝潢...等工作<br />
    好像在過五關斬六將一樣<br />
    <br />
    自地自建是會遇到很多問題就當作是另一種學習吧!心情才會快樂.<br />
    <br />
    rich<br />
    <br />
    <br />
    <br />
    <br />
  • lin
  • 說真的<br />
    我還蠻高興沒買地自建說<br />
    不然房子蓋好可能也得躺一個月吧 哇哈哈哈哈<br />
    因為現在家,馬上交屋就讓我躺了一個多禮拜,痛苦<br />
    加油!!